Estateguru Erfahrungen


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On 21.05.2020
Last modified:21.05.2020

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Estateguru Erfahrungen

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Estateguru: Meine Erfahrungen beim Investieren in Immobilien-P2P-Kredite

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Starke Rendite und Sicherheiten! EstateGuru im Krisen-Test🏘️

Ich bin seit September bei Estateguru investiert. Mittlerweile unterstütze ich 11 Projekte auf der Crowdinvesting-Plattform für Immobilien. Die angebotenen Zinsen sind in der Regel zweistellig und das bei kurzen Laufzeiten von teils unter einem Jahr.

Da derartige Konditionen im Immobilienbereich eher selten sind, habe ich mich bei Estateguru angemeldet. Zufrieden bin ich mit den gebotenen Informationen zu den Projekten sowie den Statistiken zu meinem Portfolio.

Gegenwärtig sind zwei meiner 11 Projekte verspätet, eines davon weniger als10 Tage, das andere jedoch bereits seit 18 Tagen.

Angesichts des jungen Alters der Projekte in meinem Portfolio sind mir zwei Verzüge zu viel. Von Estateguru gab es bisher keine Mail zu den Verspätungen.

Lediglich auf den Seiten der entsprechenden Projekte gibt es Hinweise zum aktuellen Stand. Diese Hinweise sind automatisch verfasst und teilen beispielsweise mit, dass eine E-Mail an das Projektteam gesendet wurde mit der Aufforderung, der Zahlungsverpflichtung nachzukommen.

Die Aussagekraft der Updates zu den verspäteten Projekten ist für mich unzureichend und ich würde mir wünschen, dass Investoren per E-Mail Nachrichten mit Statusupdates erhielten, die nicht automatisch erstellt sind.

Mir ist klar, dass mit hohen zweistelligen Renditen ein hohes Risiko einhergeht. Estateguru bietet im Immobilienbereich ein attraktives Angebot für Investoren, die bereit sind, dieses Risiko einzugehen.

Die Kommunikationspolitik der Plattform ist jedoch ausbaufähig. Ich wählte EstateGuru aus, um in breit gestreute Immobilienprojekte zu investieren.

Aus diesem Grund entschloss ich mich, auch Investor zu werden und mein privates Geld in Immobilienprojekte zu investieren.

Die Anmeldung verlief problemlos. Im Anschluss an einige Standardfragen musste meine Identität noch mittels eines amtlichen Dokumentes Führerschein; Ausweis bestätigt werden.

Ab diesem Zeitpunkt war mein Konto freigeschaltet. Nun konnte ich bereits meine erste Einzahlung per Banküberweisung vornehmen und mir mein persönliches Immobilienprojekt, welches ich mitfinanzieren wollte, auswählen.

Probleme oder ähnliches hatte ich bisher nicht. Den Kundenservice musste meinerseits bisher auch noch nicht kontaktiert werden.

Es ist alles relativ selbsterklärend. Sollte es allerdings doch mal dazu kommen, dass der Kundenservice kontaktiert werden muss, kann dies ganz bequem per E-Mail geschehen.

Die Kontoeröffnung bei EstateGuru ist einfach und schnell zu erledigen. Die Webseite ist auf Deutsch darstellbar und nachdem man seine obligatorischen Daten wie Vorname, Nachname und Adresse eingegeben hat, wird das Konto für einen eröffnet.

Der erste Anmeldevorgang ist direkt nach dem Anmeldeprozess möglich, jedoch ist für eine vollständige Nutzung noch eine Authentifizierung nötig.

Dazu muss ein Ausweisdokument eingescannt und auf der Webseite hochgeladen werden. Nach ungefähr zwei Tagen ist das Konto vollständig freigeschaltet und es können die ersten Einzahlungen auf dem Investor Konto erfolgen.

Die Oberfläche der Webseite ist aufgeräumt, schlicht und elegant. Alle wichtigen Funktionen sind auf den ersten Blick erkennbar und lassen sich gut nutzen.

Auf der Startseite erkennt man sofort, ob noch Guthaben auf dem Konto vorhanden ist, welches investiert werden kann.

Des Weiteren werden die Einnahmen angezeigt und Beträge, welchen noch offen sind. EstateGuru bietet ebenfalls ein Auto-Invest an, welches freigegebenes Guthaben und Zinsen automatisch wieder reinvestiert.

Die kleinste Investitionssumme beträgt dabei 50 Euro, was für eine höhere Diversifikation sorgt. Mittel für die Investition können dabei generell nur per Banküberweisung eingezahlt werden.

Sofern das Auto-Invest aktiviert und eingestellt wurde, beginnt dieser sofort mit einer Investition in verschiedene Projekte. Es sollte noch mal ganz klar darauf hingewiesen werden, dass es sich bei EstateGuru um eine P2P Plattform für Immobilienprojekte handelt.

Zwar sind ausgefallene Kredite bis jetzt noch nicht vorgekommen, jedoch besteht immer ein Restrisiko. Es werden keine Rückkaufgarantien angeboten und als Kreditsicherheit gilt nur die Immobilie.

Des Weiteren sollte erwähnt werden, das nicht besonders viele Projekte gleichzeitig verfügbar sind.

Während meiner ersten Nutzung vor ungefähr 6 Monaten sind gleichzeitig immer nur drei bis vier Projekte für Investitionen freigeben.

Da die Kreditlaufzeit jedoch in der Regel mehrere Jahre lang ist, müssen auch nicht so viele neue Projekte auf der Plattform erscheinen.

Warum aber hat EstateGuru bisher noch kein Geld von Investoren verloren? Nach der Anmeldung , die insgesamt nicht länger als 10 Minuten gedauert hat, sieht man auf dem Erstmarkt die verfügbaren Projekte.

Teilweise kam es in unserem EstateGuru-Test vor, dass es hier keine verfügbaren Projekte gibt. Das liegt daran, dass EstateGuru zwar täglich etwa ein bis zwei Projekte auf die Plattform bringt, die aber meist sehr schnell finanziert sind.

Unser Tipp: Wer bei EstateGuru einsteigen möchte, sollte die E-Mail-Benachrichtigungen aktivieren und dann bei einer Benachrichtigung, dass ein neues Projekt online ist, schnell sein.

Dafür sollte man sich schon im Vorhinein darüber im klaren sein, in welche Projekte man investieren möchte — und in welche nicht.

Mehr dazu liest du in unserem EstateGuru-Guide. Der Investmentvorgang läuft dann sehr einfach und schnell. Betrag eingeben, SMS-Code eintippen zur Verifizierung, dass man es auch wirklich selbst ist und das Investment wird vorgemerkt.

Von hier an dauert es noch ein paar Tage, bis das Projekt dann vollfinanziert und der ganze Papierkram auf Seiten EstateGurus erledigt ist.

Nachteilig lässt sich lediglich aufführen, dass die Darlehen bei EstateGuru in der Regel endfällig gezahlt werden. Dies bedeutet, erst am Ende der Kreditlaufzeit wird der geliehene Betrag samt Zinsen bezahlt.

Hierdurch lässt sich auch erst am Ende der Laufzeit eines Kredits feststellen, ob der Schuldner eventuell Zahlungsschwierigkeiten hat. Auch der Zinseszins-Effekt wird hierdurch ein wenig abgeschwächt.

Wie bereits erwähnt, arbeitet EstateGuru nicht mit Darlehensanbahnern zusammen und vergibt die Darlehen auch nicht selbst. Ein Projekt kann nur dann gefördert werden kann, wenn genügend Geld von den angemeldeten Investoren zusammenkommt.

Andernfalls erhalten die Investoren ihr Geld selbstverständlich sofort wieder zurück. Jeder, der über EstateGuru eine Anfrage für ein Darlehen stellt, muss sich einer Bonitätsprüfung unterziehen.

Die Anfrage wird nur auf der Plattform veröffentlicht, wenn der Darlehensnehmer über eine ausreichende Bonität verfügt. Abgesehen davon ist die Kundenklientel bei EstateGuru, im Vergleich zu anderen Anbietern, sehr eng definiert.

Es können lediglich Personen und Unternehmen ein Darlehen aufnehmen können, die eine Finanzierungshilfe für Immobilen suchen.

Die Kunden können also mit einer Durchschnittsrendite um die elf Prozent rechnen. Die Höhe der Rendite ist zum einen von dem Angebot abhängig.

Zum anderen kann sie aber auch von den Ausfällen auf der Plattform beeinflusst werden. Bis heute musste EstateGuru nur wenige Kreditausfälle verkraften.

Selbstverständlich versucht EstateGuru, bei dem Eintritt eines Kreditausfalls, alle gesetzlichen Möglichkeiten auszuschöpfen. Im schlimmsten Fall wird die Immobile als Sicherheit genutzt.

Eine Einzahlung kann derzeit nur per Banküberweisung durchgeführt werden. Die Daten für die Einzahlung bekommen Anleger erst, wenn eine vollständige Verifizierung erfolgt ist.

Aus 50 Euro wurden nach fast exakt drei Jahren 60,59 Euro. Das kann sich sehen lassen. Die neuste Meldung ist, dass man gemeinsam mit einem Refinanzierer dem Reorganisationsplan des Kreditnehmers zugestimmt hat und weitere 6 Monate Zeit gewährt.

Aber ich bin auch hier sehr positiv gestimmt. Du liest und liest? Einen Erfahrungsbericht nach dem anderen? Du hast schon dutzende Videos über EstateGuru gesehen?

Trotzdem kommst du nicht weiter? Du traust dich nicht oder hast zu viele offene Fragen? Oder du willst bei EstateGuru starten — hast aber gar nicht die Zeit dich durch die unzähligen Berichte und Videos zu kämpfen?

Die Überwachung bzw. Links siehst du die Übersicht, wie viele Darlehen in welchem Status stehen. Klickst du auf einen Status, dann laden sich die darin befindlichen Kredite.

Auf der rechten Seite siehst du deine Diversifikationsbewertung. Je höher du an die Punkte kommst, desto besser. Du kannst dir aber auch noch Charts und Diagramme anzeigen lassen, um rein optisch schnell und einfach Übergewichtungen zu erkennen.

Ebenfalls sehr hilfreich ist die tabellarische Übersicht deiner Kredite. Denn diese lässt sich mit vielen weiteren Spalten ergänzen.

So sollte kein Wunsch mehr offen bleiben. Die Neuigkeiten sammeln sich für dich in deiner Benachrichtungsbox.

So hast du alle Neuigkeiten auf einen Klick sichtbar. Einzige Voraussetzung ist, du musst dich über einen Partnerlink registrieren. Achtung: Bis zum Im EU-Ausland wäre da noch Bulkestate , die allerdings noch sehr viel kleiner sind und eine deutlich geringer Schlagzahl haben, was neue Projekte betrifft.

Hier müssen Investoren also noch mehr Geduld mitbringen und längere Wartezeiten in Kauf nehmen. Dafür ist die mögliche Rendite aber nochmal um Prozentpunkte höher als bei EstateGuru.

Auch Bulkestate arbeitet mit Sicherheiten abseits der Rückkaufgarantie, hat diese aber noch nicht in dem Umfang wie EstateGuru beweisen können.

Hier wird aber oft mit einem Nachrangdarlehen gearbeitet, welches mit zusätzlichen Sicherheiten wie Bürgschaften erweitert wird.

Richtung Immobilienprojekte schieben. Ich kann ab 50 Euro investieren, habe mittlerweile acht Länder zur Auswahl und die Laufzeiten von 12 bis 24 Monaten sind perfekt.

EstateGuru liefert hervorragende Arbeit und hat bei 34 Projekten gezeigt, dass auch mit Ausfällen noch gutes Geld zu verdienen ist.

Das Interview findest du auf Seite Autoinvest unnötig beschränkt mindestens Euro pro Kredit um alle Funktionen nutzen zu können.

Am liebsten schreibe ich über P2P-Kredite und Crowdinvesting. Bei Fragen, Hinweisen oder Kritik darfst du mich gern kontaktieren.

Vielen Dank für den Überblick. Es bleibt abzuwarten, wenn das böse R-Wort Wirklichkeit wird…. Hast du auch schon einen Ausfall im Portfolio gehabt?

Wir leben in einer Niedrigzinsphase. Wenn ich heute eine Immobile erstellen will, gehe ich zu einer Bank, und die bietet mir ein Immobiliendarlehen im kleinen einstelligen Prozentsatz an davon gehen ich jedenfalls aus, probiert habe ich es aktuell nicht.

Und so einen Kreditnehmer möchte ich noch nicht einmal für 50 Euro …. Wenn man sich die Gründe überlegt, ist klar, dass eine Investition bei Estateguru eine Risikoinvestition darstellt.

Das muss jeder für sich selbst abwägen, ob und wie hoch er hier investiet. Estateguru ist im Vergleich zu den etablierten Banken deutlich flexibler.

Der Kreditnehmer kann hier im Vergleich relativ schnell einen Kredit erhalten. Zudem bekommen auch kleine Firmen Kredite, die bei den Banken direkt ausgesiebt werden.

Das hängt auch mit dem viel einfacheren Bewertungskatalog zusammen, den ein Kreditnehmer bei Estateguru durchlaufen muss. Aber wie gesagt, das ganze führt zu einer höheren Ausfallwahrscheinlichkeit, was mit einer höheren Kreditrate ausgeglichen werden muss.

Investment Protection. What I Liked. Solid returns. Auto-invest function. Secondary market. Projects in several European countries.

What I Didn't Like. Limited auto-invest parameters. Learn More. What is EstateGuru?

Ein Verkauf auf dem Zweitmarkt macht es möglich. Fülle den Anmeldebogen mit deinen persönlichen Daten aus. Benachrichtigen Sie Estateguru Erfahrungen. Alle Finanzierungen müssen über die Immobilie besichert sein. Pages: 1 2. Damit sich diese Aufgabe Wettanalyse den Anleger möglichst einfach erledigen lässt, wird ihm ein Kontoauszug mit allen nötigen Details von EstateGuru zur Verfügung gestellt. More return on investment. Sie dienen zur Information und Unterhaltung. Siehst du das allerdings in Relation mit anderen, deutschen Immobilien-Crowdlending-Plattformen, ist das Mindestinvestment sehr Leovegas Seriös — von geschlossenen Immobilienfonds gar nicht erst zu sprechen. Bei einer Insolvenz werden die anderen Gläubiger zuerst Privates Paypal-Konto Erstellen. For investors or Get funding.

Uns ist es besonders wichtig, wenn Estateguru Erfahrungen. - Daten & Fakten zu EstateGuru

Hier gibt es generell zwei Wege, Spielfeldmaße eine eigene Anleitung haben:. So sollte kein Wunsch mehr offen bleiben. Über Euro investiere Dunder Casino Fake hier aktuell. Dafür kann ich aber bei EstateGuru in Kredite investieren, die erstrangige Sicherheiten haben. Des Weiteren werden die Einnahmen angezeigt und Beträge, welchen noch offen sind.
Estateguru Erfahrungen EstateGuru Erfahrung # Positive Bewertung von Anonym am Hallo, ich investiere mit EstateGuru seit ca. 1 Jahr und. Übersicht zum P2P Anbieter EstateGuru. Crowdinvesting & Crowdlending in Immobilien. Test & Erfahrungen. Risiken & Vorteile von P2P Lending mit. Wie ist meine Erfahrung nach über Projekten; Was passiert, wenn ein Projekt ausfällt? Ist ein. Estateguru war die letzte Plattform, mit der ich in Erfahrungen gemacht habe. Das Unternehmen aus Estland setzt auf Immobilienfinanzierungen in Estland. Fazit meiner EstateGuru Erfahrungen Wer sein P2P Portfolio mit Immobilienkrediten diversifizieren möchte, der kommt an EstateGuru nicht vorbei. Das Unternehmen hat sich durch eine klare Vision und konsequentes Abliefern in den letzten Jahren, als ein führender Marktplatz für kurzfristige und stark besicherte Immobilienkredite in Europa. Meine bisherigen Erfahrungen mit EstateGuru nach über Projekten. Meine Erfahrungen mit der Plattform sind bisher ausgesprochen positiv. Mitte bin ich mit Euro gestartet und habe mein Investment auf dieser Immobilien Crowdinvesting Plattform seither stark ausgebaut. Über Euro investiere ich hier aktuell. EstateGuru is the largest peer-to-peer EstateGuru is the largest peer-to-peer real estate platform in Europe, excluding the UK. With a good transparency loan information, it’s easy to diversify by several countries and types of loans. They have good liquidity that allows investors to invest large amounts backed with real estate. In Lithuania EstateGuru Lietuva, UAB | Company code: Other countries EstateGuru OÜ | Company code: Our activities are regulated and supervised by Bank of Lithuania Company code: Address: Gedimino ave. 6, LT Vilnius. Free information line 8 50 , fax. (8 5) , el. E-mail: [email protected] What is EstateGuru? EstateGuru is a European Real Estate Crowdfunding platform based in Estonia, that mainly funds property loans to businesses. As such, all the loans on the platform always come with a property as a guarantee, which makes it very safe for the investors. Das investierte Kapital bekommst du am Ende der Laufzeit mit einer einzigen Zahlung zurück. Die grundschuldbesicherten Immobiliendarlehen bei Jatzy bieten eine interessante Alternative zu den unbesicherten Verbraucherdarlehen bei den Platzhirschen Mintos und Bondora. Wir empfinden dieses Modell als fair uns absolut transparent. Estateguru was the first crowdinvesting platform I started investing in in So far there has not been a loss but I have sold a few problem loans that had been long overdue on the secondary market. Most of the loans are from the Baltic countries but Estateguru keeps adding new countries/5(). In Lithuania EstateGuru Lietuva, UAB | Company code: Other countries EstateGuru OÜ | Company code: Our activities are regulated and supervised by Bank of Lithuania Company code: Address: Gedimino ave. 6, LT Vilnius. Free information line 8 50 , fax. (8 5) , el. E-mail: [email protected]
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3 Kommentare

  1. Menris

    Ich kann Ihnen empfehlen, die Webseite, mit der riesigen Zahl der Informationen nach dem Sie interessierenden Thema zu besuchen.

  2. Shaktiramar

    Diese einfach bemerkenswerte Mitteilung

  3. Nikozuru

    Ich entschuldige mich, aber meiner Meinung nach sind Sie nicht recht. Ich kann die Position verteidigen. Schreiben Sie mir in PM, wir werden besprechen.

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